在我国制造业采购经理指数（PMI）连续5个月回升同时，非制造业PMI出现了回落。7月份，国家统计局发布的中国非制造业商务活动指数为54.2%，环比上月回落0.8个百分点，已连续2个月回落；汇丰中国服务业PMI指数为50%，环比上月下降3.1个百分点，创出2005年11月有记录以来最低。同时，7月份我国投资和消费增速回落，楼市继续下探。虽然下半年经济下行压力依然较大，但在增长动力转换过程中，非制造业出现暂时回落应属于正常现象。随着结构调整继续，我国非制造业发展潜力巨大。未来仍需进一步简政放权，集中释放民间经济活力。  当前我国房地产业驱动经济增长的动力渐趋枯竭，房地产业全面回落并向非制造业相关领域传导，是非制造业商务活动指数下降的主要原因。经过十多年的持续快速发展，房地产业驱动中国经济增长的历史使命业已终结。截至2014年6月末，全国商品房待售面积54428万平方米。由于住房需求集中提前释放，包括一线城市在内的绝大多数城市面临巨大的去库存压力，房价高位回落或将成为不可阻挡趋势。据中国指数研究院公布的百城价格指数显示，7月份全国100个城市新建住宅平均价格环比下跌0.81%，连续3个月环比下跌，且跌幅比6月份扩大0.31个百分点。受此影响，7月份，我国房地产业商务活动指数位于临界点以下；建筑业商务活动指数环比上月回落2.4个百分点，新订单指数环比上月回落0.6个百分点。不仅如此，房地产业回落将直接冲击家具销售、装修等相关行业，进而通过上下游关系对相关的商务活动产生消极影响。  新经济增长动力在非制造业商务活动指数短期结构性回落中得到进一步巩固。7月份，我国航空运输业、装卸搬运及仓储业、铁路运输业、生态保护环境治理及公共设施管理业、租赁及商务服务业商务活动指数位于60%以上的高位景气区间。7月份，中国物流与采购联合会发布的中国物流业景气指数为56.8%，环比上月小幅回升。今年上半年，全国网上零售额11375亿元（占全部社会消费零售总额的9.16%），同比增长48.3%；其中，限额以上单位网上零售额1819亿元，增长56.3%。随着网络信息产业超常规发展，网络销售日益普及，基于网络销售的物流业发展前景将十分广阔。而简政放权进一步激发民间创业热情。据国家工商局统计，今年3月1日注册资本登记制度改革实施以来，上半年全国新登记注册市场主体593.95万户，同比增长16.71%，增速同比提高8.41个百分点;注册资本(金)9.3万亿元，同比增长74.51%。上海自贸区挂牌仅9个月，新注册企业就达10445家。  我国经济增长动力转换潜在空间巨大。经济增长动力由房地产业向网络信息产业、新兴产业、传统产业更新改造转换是历史趋势。遍观各国经济发展史，还没有一个国家完全依靠房地产业驱动经济增长而不出现危机的情况。我国人口老龄化的到来，房屋空置面积的增加，房价对收入和租金的过度偏离，住房分配的结构性矛盾，都决定了未来房地产业已经不适合成为中国经济增长的驱动力。而我国庞大人口规模、区域发展不平衡为新经济增长动力形成创造广阔的发展空间。随着互联网日益普及，网络信息产业将会继续呈现爆发式发展，从某种程度上看将会颠覆社会就业模式，创造新的就业岗位。为综合治理过去粗放式经济发展对环境生态的破坏，环保产业将会获得前所未有的发展机遇，带动相关产业发展和社会就业。传统汽车行业向新能源汽车的过渡，将是一个庞大的市场机遇。虽然目前电动车技术发展仍有待突破，但显而易见，汽车行业的更新换代将会是经济增长的新支柱。随着人们对居住环境改善需求的增强，生活性服务业也会得到更好发展。现在，有很多迹象表明，我国新经济增长动力正在萌芽、发展。过去依靠房地产业驱动宏观经济增长的模式，通过货币注水发展经济的做法，注定要成为历史。  因此，要保持宏观调控定力，不要因为房地产业自然回落而调整宏观经济金融政策重点。过去“十年九调控”好不容易才能实现的楼市自发调整进程，不要因为宏观经济暂时困难而人为破坏干扰。为减少房地产业回落对宏观经济的负面影响，棚户区改造、基建投资要发挥关键支撑作用。但最终还是要从深化改革寻找经济增长动力，而简政放权，可能是当前保护新经济增长动力形成的最好手段。来源：证券时报www.99qh.com