全国土地市场近期迎来交易高峰。 　　据上海易居房地产研究院日前发布的报告，1-4月全国土地市场升温明显，价格涨幅处于高位。期间，房地产开发企业土地购置面积8825万平方米，同比下降8.6%，降幅比1-3月缩小13.4个百分点；土地成交价款2020亿元，同比增长10.6%，而1-3月则是下降10.2%。 　　业内人士表示，前4月土地购置面积降幅收窄，主要是土地市场滞后于房屋市场，二季度开始明显回升。此外，由于市场持续平稳，企业资金状况较好，有实力的大型房企集中拿地，导致近期土地市场较为活跃。随着近期各地土地供应加大，土地购置面积同比降幅将继续保持稳步收窄态势。 　　价格方面，报告显示，1-4月全国房地产开发企业土地购置均价2289元/平方米，同比增长21.1%，增幅比1-3月扩大6个百分点。 　　专家认为，土地购置均价呈现明显的持续上升态势，前4个月增幅达到两年来的最高。“主要是今年年初以来，土地市场持续平稳，特别是二季度土地供应逐步放量，一二线城市优质地块的推出带动了市场竞争热度，推升了土地价格”。CRIC研究中心分析师沈晓玲表示，“国五条”实施细则在地方层面已被全面弱化，房地产企业总体压力不大，而地方政府也热衷提高土地价格以增加财政收入，一些城市因此频现地王。 转自北京商报 (004) www.99qh.com 05/16<本文结束>