据深圳市规划和国土资源委员会公布的11月楼市成交数据显示，深圳新建商品住宅呈现出量升价跌的局面。11月新房成交量达到了4340套，环比10月份的3642套上升了19%；同比，则是去年同期成交量的3倍左右。其中宝安区以2132套、19.37万平方米的成交量，几乎占了全市成交量的一半左右；龙岗区是1658套，在10月的基础上几乎翻倍增长。 　　价格方面，网签数据显示，11月深圳新房成交均价为18622元/平方米，环比10月份的20145元/平方米，下降幅度约为8%，这还是自7月以来首次跌破2万元的成交均价，在全年来看算是一个中间水平，与去年同期的18757元/平方米基本持平。 　　11月全市均价走低，根据成交量和价格的综合比较来自高低价格区域之间的相互博弈，一方面由于龙岗区上个月成交有大幅上升，全市最低区域均价龙岗区以13654元/平方米的价格带动全市均价数据走低。另一方面，长期保持着区域最高价格的南山区在上个月成交量和价格均出现不同程度的下滑。 转自证券时报网 (100) www.99qh.com 12/03<本文结束>