(本次更新增加了更多背景资料和经济学家观点)　　　　标准普尔(Standard&Poor's)周二(4月24日)公布的数据显示，美国年初房屋价格持续下滑，使S&P/CS20房价指数降至危机前的水平。　　　　数据显示，美国2月S&P/CS10座大城市未季调房价指数月率下降0.8%，而20座大城市未季调房价指数月率亦下降0.8%。　　　　年率方面，美国2月S&P/CS20座大城市房价指数年率下降3.5%；10座大城市房价指数年率走低3.6%。　　　　尽管房价与利率徘徊在历史低点附近，美国房地产市场仍无法摆脱增速缓慢的境地。　　　　标准普尔指标委员会主任DavidM.Blitzer列举了报告中的一些乐观信号，称两项指标中都有一些地区的房价有所回升。但他同时表示，亚特兰大及拉斯维加斯的地产行业仍然不景气。　　　　此外，此次公布的2月20座大城市房价指数回到2002年底的水平，而10座城市房价指数则回到2003年年初的水平。　　　　房价的稳定通过给消费者信心，以保障房地产市场持续复苏。接近记录低位的借贷利率、以及劳动力市场的走强将帮助市场消化法院拍卖房屋所带来的影响，这或将意味着房地产市场并不是阻碍经济发展的绊脚石。　　　　RaymondJames&AssociatesInc首席经济学家ScottBrown说，"美国房贷利率已经非常非常低了，但是劳动力市场并不是很给力，它还需要很长一段时间才能完全复苏。"04/25www.FX168.com