尽管中国领导层一再誓言要遏制房地产市场的投机活动、控制房价飙升，但3月份中国70个大中城市的房屋销售价格上涨速度还是达到近五年来最高水平。 　　中国3月份新建住宅售价同比涨幅高达14.2%房地产业在中国经济中的地位日益突出，政府在促进居者有其屋的同时还在努力将房价控制在可承受的水平。中国政府已采取多项抑制房价飙升并防止房地产泡沫的滋生，包括在全国范围提高开发商拿地最低首付比例的规定。 　　中国国家统计局周三公布，中国70个大中城市的3月份房屋销售价格较上年同期上涨11.7%，为2005年7月份国家统计局将房地产价格投机数据从35个城市扩大到70个城市以来的最大涨幅，也高于2月份10.7%的涨幅。 　　中国3月份城市房价连续第10个月较上年同期上升。 　　加拿大皇家银行(RoyalBankofCanada)经济学家BrianJackson表示，不清楚购房者是否收到房地产市场发展需要减缓的信号；为了让购房者相信政府将全力遏制房地产市场过热和降低泡沫风险，政府有必要动用所有政策工具，最明显的是加息。 　　中国3月份新建住宅销售价格同比上涨14.2%，高于2月份的13.0%。 　　二手房销售价格3月份同比上涨9.5%，高于2月份8.5%的涨幅。 　　国家统计局表示，今年1-3月房地产开发投资同比增长35.1%，至人民币6,594亿元。今年前两个月房地产开发投资同比增长31.1%，至人民币3,144亿元。 　　3月份海南省房价涨幅最大，其中海南省会海口房价同比上涨64.8%，度假胜地三亚房价上涨57.5%。广州房价上涨20.3%。 　　由于对房价上涨过快颇为担心，促使政府去年晚些时候开始收紧房地产贷款，并对土地出让实施更严格的规定。 　　上述措施包括将土地出让金首付比例上调至至少50%。分析师称，此前地方政府对土地出让金首付比例的要求为20%-30%。 　　中国银行业监督管理委员会（简称银监会）2月份要求信托公司不得用信托资金发放土地贷款。 　　银监会上月还要求银行不得向78家中央企业所属房地产开发企业发放贷款，因为国家资产监管部门已要求这些企业退出房地产市场。 转自华尔街日报 (010) www.99qh.com 04/15<本文结束>